近來，經(jīng)過蘇州人民橋附近蘇州電視機(jī)組件廠的人們發(fā)現(xiàn)，這片沉寂多時(shí)的老廠區(qū)如今有點(diǎn)“火”。時(shí)尚的年輕人穿梭其中、車來車往，把人們的記憶一下拉回到那個(gè)廠子蕞紅火的時(shí)候。時(shí)光匆匆，今天，蘇州電視機(jī)組件廠早已搖身一變成為文化創(chuàng)意園——藍(lán)·芳華文化創(chuàng)意園（以下簡(jiǎn)稱“芳華文創(chuàng)園”）。

　　“打造承載城市文化發(fā)展的新空間”，江蘇藍(lán)園商業(yè)管理發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“藍(lán)園”）用“織補(bǔ)更新”的思路，盤活利用城市老舊空間，讓它們帶著一段段抹不去的記憶進(jìn)入新的時(shí)光里。

　　藍(lán)園的運(yùn)營(yíng)方、吳中集團(tuán)旗下江蘇中元控股集團(tuán)有限公司總裁顧軍人生的頭部份工作，就在蘇州電視機(jī)組件廠。他的青春芳華，盛開在這座老廠房里。幾十年后，再次走進(jìn)，他沒有想到，曾經(jīng)紅紅火火的工廠，竟破敗不堪，斑駁而蒼涼......那個(gè)熱火朝天的年代已不復(fù)存在，不禁黯然神傷。

　　2017年底，正值電影《芳華》上映，蘇州電視機(jī)組件廠的改造項(xiàng)目還在洽談，藍(lán)園的另一個(gè)項(xiàng)目藍(lán)·989文化創(chuàng)意倉(cāng)庫(kù)已正式開園。因?yàn)閮蓚€(gè)項(xiàng)目相鄰不遠(yuǎn)，藍(lán)園總經(jīng)理陳莉建議，如果蘇州電視機(jī)組件廠的改造項(xiàng)目也順利簽約，就叫它“芳華”。讓青春不散場(chǎng)，芳華更綻放。

　　隨著時(shí)代的變遷，城市從片瓦遮頭到廣廈萬間，流轉(zhuǎn)更迭中，以前熱火朝天的工廠，或湮沒在高樓之下，或搬出了城區(qū)，又或者 “面目全非”。承載著一代人回憶的地方也逐漸變了模樣。

　　在蘇州，上世紀(jì)90年代以前，中心城區(qū)姑蘇區(qū)密集分布著絲綢、棉紡、機(jī)械、制藥等800多家制造業(yè)企業(yè)，第二產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值占到全市生產(chǎn)總值的67.1％，第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值占全市的30.6％，是名符其實(shí)的經(jīng)濟(jì)中心。

　　90年代末，為加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，政府對(duì)城市環(huán)線以內(nèi)及附近重污染、能耗大、效益差的工業(yè)企業(yè)進(jìn)行了有重點(diǎn)、分層次、分區(qū)域、分時(shí)段搬遷、改造或關(guān)閉停產(chǎn)。這種第二產(chǎn)業(yè)從城區(qū)退出，發(fā)展商業(yè)、服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的做法被稱為“退二進(jìn)三”。

　　政府實(shí)行“退二進(jìn)三”政策之后，姑蘇區(qū)的第二產(chǎn)業(yè)逐漸退出，大型制造業(yè)企業(yè)幾近為零，在以商貿(mào)、旅游、餐飲等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，又面臨著城市周邊區(qū)域崛起的強(qiáng)烈挑戰(zhàn)，城市產(chǎn)業(yè)空心化、人口結(jié)構(gòu)老齡化，科創(chuàng)資源外流、活力不足等問題出現(xiàn)。

　　12月7日，大雪節(jié)氣?？偛妙欆姷胗浿痪靡院?，到了冬至，要喝一杯“冬釀酒”。對(duì)這座城市的生活情懷，對(duì)于那些舊時(shí)光，他忘不掉、也不能忘。這份情節(jié)也映襯了為什么讓城市老舊空間煥發(fā)新生，為新產(chǎn)業(yè)發(fā)展引入源頭活水，已然成為藍(lán)園首當(dāng)其沖的必答題。

　　日前，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展流通促進(jìn)商業(yè)消費(fèi)的意見》，鼓勵(lì)老舊工業(yè)廠區(qū)等改造為多功能、綜合性新型消費(fèi)載體。建筑是凝固的歷史，見證著城市的變遷。藍(lán)園從城市、產(chǎn)業(yè)和百姓生活這三個(gè)命題切入，尋找著符合城市、產(chǎn)業(yè)、社會(huì)、百姓等多方訴求的答案——提出了“城市歷史守護(hù)者，科創(chuàng)文化推動(dòng)者”的理念，并在城市老舊空間改造中踐行這一理念。

　　藍(lán)·989文化創(chuàng)意倉(cāng)庫(kù)所在地，原本是蘇州絲綢進(jìn)出口公司倉(cāng)庫(kù)。今天，在園內(nèi)漫步，幾乎是原貌保存的斑駁的水泥石子路，總能讓人體會(huì)到倉(cāng)庫(kù)曾經(jīng)的繁華。

　　園區(qū)運(yùn)營(yíng)步入正軌后，陳莉?qū)懴乱欢挝淖郑骸霸鲈鰷p減的改造并不是件易事，特別是年久失修的老舊廠房，如何做到新舊融合，如何保留老屋的斑駁與滄桑，創(chuàng)新與還原，空間與藝術(shù)……我們絞盡腦汁，一次次修改方案，在這次更新改造中，我們將原本混亂的室內(nèi)格局打破重組，重新規(guī)劃動(dòng)線，將厚重的鋼板與清逸的藍(lán)色色調(diào)形成對(duì)比，將具有強(qiáng)烈年代感的墻畫運(yùn)用在圍墻及各個(gè)角落，讓每一處空間的格調(diào)更加符合當(dāng)代具有藝術(shù)特性的年輕群體。倉(cāng)庫(kù)，似一場(chǎng)蓄謀已久的煙花，你，剛好經(jīng)過……”

　　在保護(hù)中利用，在利用中保護(hù)。藍(lán)園深知，城市老舊空間是有歷史和故事的，它的改造并不只是簡(jiǎn)單的空間重塑，還包括文化與故事的傳播。一方面城市老舊空間的保護(hù)利用，要保持本色，不能一味的“舊瓶裝新酒”，只用了老物件的外殼，丟失了它的特色與文化；另一方面，改造應(yīng)是城市景觀、創(chuàng)意內(nèi)核、整體環(huán)境的有機(jī)融合與統(tǒng)一，不能徒有其表、千篇一律。

　　2018年，蘇州電視機(jī)組件廠正式開始改造，取名芳華文創(chuàng)園，是一個(gè)集創(chuàng)意、體驗(yàn)、服務(wù)等多元素為一體的“影視文藝創(chuàng)業(yè)社區(qū)”。

　　從2007年成立至今，藍(lán)園通過市場(chǎng)資源的盤活利用，將城市老舊空間打造成為承載城市文化發(fā)展的新空間，建設(shè)完成了一系列各具特色的“藍(lán)”文化科技產(chǎn)業(yè)園（基地）。城市的更新已成為發(fā)展的新常態(tài)，特別是人口密度大、功能承載多、環(huán)境容量小的老城區(qū)，必須向“存量空間”要“增量?jī)r(jià)值”，通過有機(jī)更新實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。盤活存量資源，拓展文化空間，既是城市老舊空間改造的命題，也是城市再生規(guī)劃的命題。

　　藍(lán)園希望每一個(gè)留存城市變遷印記的場(chǎng)所，可以重?zé)ńㄖ沃粕系臍q月光華，更希望為這些城市印記在今日的新生“鑄魂”。

　　藍(lán)園的服務(wù)對(duì)象是眾多中小微企業(yè)，甚至是事業(yè)剛剛起步的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，他們?cè)谒{(lán)園可以找到自己蕞舒服的成長(zhǎng)空間。中小微企業(yè)成長(zhǎng)得好，才會(huì)吸引年輕人不斷地加入做創(chuàng)新，城市才會(huì)持續(xù)煥發(fā)活力。

　　如今，藍(lán)·989文化創(chuàng)意倉(cāng)庫(kù)內(nèi)已經(jīng)“座無虛席”；芳華文創(chuàng)園內(nèi)的商戶多數(shù)有了自己的“粉絲”；在江蘇南京、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江、常州、無錫、蘇州，浙江嘉興、遼寧錦州，以及直轄市天津，藍(lán)園利用城市老舊空間打造的文化產(chǎn)業(yè)園，服務(wù)了一大批中小微企業(yè)。2019年底，藍(lán)園開始對(duì)原蘇州德合小商品市場(chǎng)（蘇福路）進(jìn)行改造。未來，這里將打造成以運(yùn)動(dòng)為主題的文化產(chǎn)業(yè)園。

　　藍(lán)園有一個(gè)閉環(huán)服務(wù)生態(tài)——191服務(wù)平臺(tái)，以構(gòu)建國(guó)際一流的文化科技服務(wù)平臺(tái)為目標(biāo)，旨在打造文化科技企業(yè)成長(zhǎng)加速器，促成文化科技項(xiàng)目落地，蕞終形成覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)社交生態(tài)體系。在這個(gè)平臺(tái)里“互聯(lián)網(wǎng)+一站式”服務(wù)系統(tǒng)，加上藍(lán)園助力企業(yè)設(shè)置的兩支天使基金，可以為企業(yè)提供覆蓋全生命周期的服務(wù)，并幫助企業(yè)建立核心品牌矩陣。

　　值得一提的是，191旗下IP品牌“藍(lán)物”通過搭建文創(chuàng)產(chǎn)品展銷平臺(tái)，一方面，孵化項(xiàng)目、開展研發(fā)，提升企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)研發(fā)能力；另一方面，有效整合市場(chǎng)銷售渠道，通過線上商城、線下實(shí)體文創(chuàng)商店形式，打通文創(chuàng)產(chǎn)品的研發(fā)、策劃、銷售流程?！八{(lán)朵空間”主要用于解決園內(nèi)企業(yè)的社交需求，通過園內(nèi)藍(lán)朵空間及農(nóng)場(chǎng)藍(lán)朵基地的組合配套，面向園內(nèi)企業(yè)提供小型會(huì)議、沙龍、餐飲訂制、企業(yè)團(tuán)建服務(wù)?！八{(lán)寓”，則解決了中小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)員工的住宿問題。

　　藍(lán)園從小企業(yè)起步發(fā)展，到如今服務(wù)中小微企業(yè)?！胺N什么樣的樹，就會(huì)引來什么樣的鳳凰”“——未來，藍(lán)園仍將持續(xù)專注文化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）服務(wù)模式和商業(yè)模式創(chuàng)新，拓展與建設(shè)線下產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地），加強(qiáng)線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)，通過對(duì)一級(jí)市場(chǎng)的大數(shù)據(jù)分析，幫助產(chǎn)業(yè)園引流辦公需求，協(xié)助中小微企業(yè)優(yōu)化戰(zhàn)略布局，充分激發(fā)科技文化企業(yè)社群的活力與創(chuàng)造力，建設(shè)以社群為基礎(chǔ)的商業(yè)社交和資源配置平臺(tái)；打通人才孵化創(chuàng)業(yè)服務(wù)全流程，促成項(xiàng)目落地及資本市場(chǎng)對(duì)接；從解決企業(yè)實(shí)際需求的角度，建成多產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，為企業(yè)提供豐富的渠道及服務(wù)。

　　舊城改造要留得住記憶，記得住鄉(xiāng)愁。蘇州市姑蘇區(qū)是全國(guó)首個(gè)也是唯一的國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)，是蘇州可持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。姑蘇區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門及藍(lán)園落子蕞多的吳門橋街道，始終秉持守護(hù)的原則，從城市微改造出發(fā)，發(fā)展科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，從根本上扭轉(zhuǎn)古城產(chǎn)業(yè)單一和空心化的趨勢(shì)，助力做實(shí)做亮歷史文化名城之核，在踐行古城保護(hù)、探索轉(zhuǎn)型升級(jí)方面作出了貢獻(xiàn)。

　　在不破壞城市舊空間風(fēng)貌的前提下，挖掘它們的現(xiàn)代實(shí)用性，植入新功能、改善環(huán)境，留下記憶和鄉(xiāng)愁。

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