“時代天華公司所在的地塊低效利用多年，終于又展現出勃勃生機。”位于三河市燕郊高新區(qū)的中南高科·燕郊電子信息產業(yè)園，曾經是時代天華公司，如今，通過政府收儲原低效用地再出讓，中南高科通過掛牌出讓的方式取得土地，隨后，北京妙思特儀表、北京聯科泰華等一批高新技術、高成長型企業(yè)也紛紛入駐產業(yè)園。產業(yè)園項目總經理楊敬帥表示，一座現代化產業(yè)園即將崛起。

為盤活原時代天華公司96畝的低效用地，燕郊高新區(qū)采取政府搭建平臺二次招商的方式引入優(yōu)質資源，做好“騰籠換鳥”。他們組織相關部門對低效用地開展全面摸排、先行處置，同時針對性地開展合作招商，用真招實舉為低效利用土地找“婆家”，實現存量土地和資源再利用、再升值。

得益于三河市產業(yè)結構調整和精準招商，以新興產業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎的中南高科進入燕郊高新區(qū)招商團隊的視線。“政府有意向引入，而我們恰巧有合適的項目?！睏罹磶浱寡?，他們與三河市政府一拍即合。2020年7月份，中南高科競得政府收儲的原時代天華用地，實現當年拿地、當年規(guī)劃、當年開工，畝均投資強度將達650萬元，建成達產后畝均稅收達到每畝50萬元，實現投資強度、畝均稅收雙增長。

“騰籠換鳥”，使昔日低效利用的廠區(qū)再次熱鬧起來。走進中南高科·燕郊電子信息產業(yè)園一期建設工地，11棟標準化廠房同步推進。地面上數十個基坑有序排列，樁基、移動吊車等工程機械和工人們在基坑周圍有條不紊作業(yè)。原先低效利用土地的寂靜無聲，被來回穿梭的施工機械引擎轟鳴聲取代。

“項目2020年11月開工建設，目前正進行主體結構施工，預計5月底主體結構封頂，年底前交付使用?！表椖空猩特撠熑送鮿P欣喜地說，幾乎每天都有到產業(yè)園咨詢洽談的企業(yè)。園區(qū)從產業(yè)發(fā)展定位方面考慮，對入園企業(yè)提高門檻，把效益高的優(yōu)質企業(yè)引進來，目前已經有16家企業(yè)簽約入駐。

中南高科·燕郊電子信息產業(yè)園，是中南高科旗下眾多產業(yè)園中九家標桿性產業(yè)園之一，也是河北省和三河市重點項目之一。園區(qū)重點引進電子信息、航空航天、軍工材料、人工智能等企業(yè)進駐。眼下，項目施工正酣，一個數字產業(yè)新高地正在加速崛起。建成后，項目可實現稅收5300 萬元，引進 50 余家企業(yè)，解決就業(yè)1000人。

“為節(jié)約集約高效利用土地，在有效拓展園區(qū)發(fā)展空間過程中，我們對園區(qū)低效利用土地分類施策，實行領導包聯制度，修改完善工業(yè)項目升級改造實施辦法，鼓勵企業(yè)通過實施技改、增資擴建等方式盤活低效用地，采取‘退二優(yōu)二’‘退二進三’‘二次招商’‘聯營、聯建’等方式，實現‘騰籠換鳥’，力爭做到增資增效不增地，向存量要增量，達到‘無地招熟商’效果。”燕郊高新區(qū)國土規(guī)劃局有關負責人表示，正在建設的中南高科·燕郊電子信息產業(yè)園正是高新區(qū)“騰籠換鳥”“破舊立新”展現出的成效。

不破不立。隨著融入北京城市副中心建設進程的加快和高質量發(fā)展的迫切要求，三河市找準轉型出路，破解土地制約“筑巢引鳳”，建成19個科創(chuàng)園吸引781 家科技型企業(yè)入駐，其中來自北京的企業(yè)占比超過 61%，“北京研發(fā)，三河轉化”格局正加速形成。（王洋洋）

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來源：廊坊日報

編輯：張曦

【來源：廊坊發(fā)布】

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