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制造業(yè)企業(yè)在12月份購(gòu)買(mǎi)廠房的9點(diǎn)理由！

葛毅明135246785153年前 (2022-12-10)新聞中心1552


又到年關(guān)，你還在租著廠房嗎，為什么不在12月份買(mǎi)個(gè)又大又漂亮的廠房呢?
1、開(kāi)發(fā)商年底都沖刺年終任務(wù)、沖銷(xiāo)量所以會(huì)以價(jià)換量這時(shí)候買(mǎi)廠房?jī)?yōu)惠多、折扣多！
2、年底包工頭都會(huì)找開(kāi)發(fā)商結(jié)工程款這時(shí)候開(kāi)發(fā)商資金壓力大房子優(yōu)惠是必然。
3、過(guò)了12月元旦后就是下一個(gè)任務(wù)周期了銷(xiāo)售壓力就沒(méi)那么大了，這時(shí)候優(yōu)惠也自然會(huì)降低。
4、每年12月賺到錢(qián)的老板都會(huì)在這個(gè)月突擊消費(fèi)，把錢(qián)花出去購(gòu)置資產(chǎn)，市場(chǎng)上買(mǎi)廠房的客戶變多了，房子不變，好房源有更多的人來(lái)買(mǎi)，這時(shí)候好戶型可挑選余地變少了。
5、一年到頭忙生意、忙工作，年底收獲了這個(gè)錢(qián)如果不買(mǎi)房，過(guò)個(gè)年開(kāi)銷(xiāo)又大，年后錢(qián)又不知道去哪里了，買(mǎi)個(gè)廠房幫你存下你的資本。
6、如果你不買(mǎi)廠房你把錢(qián)存銀行，你的錢(qián)就會(huì)被銀行借給別人買(mǎi)廠房，別人拿著你的錢(qián)買(mǎi)廠房，你送錢(qián)租著別人的廠房。
7、站在企業(yè)財(cái)務(wù)角度看，12月末就要清算這一年的稅收了，買(mǎi)廠房是固定資產(chǎn)投資，可以獲得9%的增值稅發(fā)票，可以沖抵你的銷(xiāo)項(xiàng)增值稅，固定資產(chǎn)還可以折舊，沖抵你的利潤(rùn)，減少企業(yè)所得稅的繳納。
8、過(guò)了12月，馬上就要支付接下來(lái)一年的廠房租金，你買(mǎi)個(gè)廠房每個(gè)月的還貸本金和利息與你支付的月房租也差不了多少，租15年的廠房租金早就夠你買(mǎi)一套又新又大的廠房了，租不如買(mǎi)！
9、封控已是過(guò)去時(shí)，發(fā)展經(jīng)濟(jì)是主旋律，2023年gdp增長(zhǎng)預(yù)計(jì)超過(guò)5%，過(guò)了12月份各項(xiàng)目售價(jià)將會(huì)明顯提高。

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