中南高科-西安臨空產(chǎn)業(yè)港 500-5000平 生產(chǎn)研發(fā)及辦公獨棟廠房出售招商

產(chǎn)品：500—5000平 生產(chǎn)、研發(fā)及辦公獨棟

位置：西安咸陽機場西北側(cè)2公里處，致平大街和敦化路十字西南角

開發(fā)商：中南高科（國內(nèi)頂尖產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，中南集團旗下產(chǎn)業(yè)版塊）

物業(yè)公司：中南物業(yè)（擬上市物業(yè)）

裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝，戶內(nèi)毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：50年

層高：首層8.1米/6米，標(biāo)準(zhǔn)層6米/4.5米

出售面積：500—5000平

電梯配置：分層產(chǎn)品貨梯安裝到位（2T標(biāo)準(zhǔn)），獨棟產(chǎn)品預(yù)留電梯井

價格：獨棟均價4400起，分層價格3800起

項目優(yōu)勢：緊臨西安咸陽國際機場，首層層高可達8.1米，兼顧企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及辦公需求，50年獨立產(chǎn)權(quán)，地處空港新城臨空經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域，交通配套齊全，未來增值空間大。

立面整體采用立邦真石漆，結(jié)合鋁合金型材落地入戶門，采光好，且形象高端大氣。

中南高科產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商熱線 400-0123-021  歡迎預(yù)約看房 現(xiàn)場招商  13524678515 微信同號 （看房請發(fā)送名片報備，感謝配合）         

高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)、科技型中小企業(yè)、發(fā)明專利企業(yè)、高稅收企業(yè)均有一定的議價空間。

西安西咸新區(qū)空港新城臨空產(chǎn)業(yè)區(qū) 國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū) 機場2.7KM 標(biāo)準(zhǔn)廠房出售招商 雙層1150平起 三層1500平起售

中南高科西安臨空產(chǎn)業(yè)港項目項目一期193畝，總建面12.6萬㎡，容積率1.1，項目產(chǎn)品線齊全，包含二層、二層半、三層、五層框架產(chǎn)品，首層8.1米層高，創(chuàng)新產(chǎn)品二層加大荷載，增設(shè)設(shè)備吊裝口，超大貨梯荷載，面積500-5000㎡，50年獨立產(chǎn)權(quán)。本項目所在區(qū)域為西咸新區(qū)空港新城臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)。

 距咸陽國際機場2.7km;

 距咸陽站11km;

 距秦都站13km；

 距北客站22km；

 距空港管委會3.3km；

 距西安主城區(qū)30km。

 5分鐘直達銀百高速；

 5分鐘直達福銀高速；

 5分鐘直達機場高速；

 8分鐘直達西咸北環(huán)線。

到2021年，西安城市競爭力在全國同類城市中排位顯著提升，西部地區(qū)重要的經(jīng)濟中心、對外交往中心、絲路科創(chuàng)中心、絲路文化高低、內(nèi)陸開放高地、國家綜合交通樞紐功能日益增強，“大西安”發(fā)展格局初步形成，城市凝聚力、輻射力、競爭力和國際影響力不斷增強，國家中心城市建設(shè)初具規(guī)模，國際化大都市初步建成。

西咸新區(qū)是在2014年1月6日，國務(wù)院發(fā)布國函〔2014〕2號文件 ，正式批復(fù)陜西設(shè)立西咸新區(qū)。至此，西咸新區(qū)正式成為國家級新區(qū)，是中國的第七個國家級新區(qū)。

西咸新區(qū)是關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的首個以創(chuàng)新城市發(fā)展方式為主題的國家級新區(qū)。

建設(shè)西咸新區(qū)，對于創(chuàng)新城市發(fā)展方式、深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、引領(lǐng)和帶動西部地區(qū)發(fā)展、擴大向西開放具有重要意義。

在城市功能方面，空港新城按照臨空經(jīng)濟圈層式布局模式，規(guī)劃建設(shè)空港核心樞紐區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、優(yōu)美小鎮(zhèn)和臨空農(nóng)業(yè)區(qū)5大功能板塊，成為空港新城建設(shè)工作的重要指引。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，空港新城確定了航空運輸業(yè)、航空物流業(yè)、半導(dǎo)體（LED）產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、國際文化交流和臨空農(nóng)業(yè)等7大重點產(chǎn)業(yè)，同時規(guī)劃提出了一批與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相匹配的功能性項目。

本項目所在區(qū)域為西咸新區(qū)空港新城臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)。

強勢區(qū)位
項目地處中國第七個國家級新區(qū)—西咸新區(qū)，新區(qū)五大組團之一的空港新城是我國首個以發(fā)展航空城為定位的國家級臨空經(jīng)濟區(qū)，定位為絲綢之路經(jīng)濟帶對外開放的國際門戶，現(xiàn)代航空高端制造科研聚集區(qū)，臨空現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引領(lǐng)區(qū)，國際內(nèi)陸型空港城市示范區(qū)。
交通優(yōu)勢
公路：福銀高速、銀百高速、機場高速、西咸北環(huán)線高速。
機場：距離咸陽國際機場2.7公里。
高鐵：距離咸陽站11公里，秦都站13公里，西安北客站22公里。
商務(wù)：距離空港國際商務(wù)中心（管委會）3.3公里。

占地規(guī)模
項目一期193畝，總建面12.6萬㎡，容積率1.1。項目北臨致平大街核心主干道，南致建平大街、東至敦化路、西至萬聯(lián)大道。
產(chǎn)業(yè)環(huán)境
區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端制造業(yè)、物流商貿(mào)、商務(wù)辦公、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化旅游、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的，具有區(qū)域影響力的知識創(chuàng)新中心、高端制造業(yè)中心和區(qū)域吸引力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。重點發(fā)展臨空物流、國際商貿(mào)、飛機維修等產(chǎn)業(yè)，帶動臨空制造業(yè)集聚發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)集群
重點發(fā)展航空航天、高端裝備制造、電子科技、新材料、智能制造、物流等產(chǎn)業(yè)，是以生產(chǎn)制造、研發(fā)辦公、商務(wù)配套等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目致力于樹立空港新城標(biāo)桿性產(chǎn)業(yè)園區(qū)、促進空港新城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
資源配套
園區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃多樣，2、2.5、3、5層多層框架廠房，建筑面積500-3000㎡；首層層高6.1米/8米滿足企業(yè)多樣化需求；二層樓板荷載800KG/㎡，超大電梯荷載；8米/9米柱距，超寬棟距，靈活布局。產(chǎn)品立面以灰色仿石材涂料為主，賦予現(xiàn)代氣息及科技感，建設(shè)“一心、三主軸、園中園、多組團”的生態(tài)園區(qū)。
生活/生產(chǎn)配套
商業(yè)：王府井奧特萊斯、客都購物廣場，西蒙商場。
醫(yī)療：空港新城北社醫(yī)院，秦都區(qū)第二人民醫(yī)院，咸陽市第二人民醫(yī)院，咸陽市中心醫(yī)院，咸陽彩虹醫(yī)院。
住宅：富力環(huán)球貿(mào)易港（公寓），西咸空港陽光里，空港花園小區(qū)，綠地國寶21城，西安國際美術(shù)城，陽光幸福城，力高寶格麗天悅?cè)A府。
教育：小天才幼兒園，家寶幼兒園，渭城區(qū)北杜中心小學(xué)，北杜中學(xué)。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
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